东莞万江支持公积金异地贷款(东莞万江支持公积金异地贷款的银行)

越来越多的人选择在不同的城市工作和生活。公积金作为一项重要的社会保障制度，为众多职工解决了住房问题。为进一步优化资源配置，提高公积金使用效率，东莞万江市公积金管理中心近日发布了公积金异地贷款政策，为广大购房者带来了福音。

一、政策背景

近年来，我国住房市场呈现出区域化、差异化的发展趋势。一些城市房价上涨较快，而一些城市房价相对稳定。在这种情况下，部分在外地工作的职工，因工作原因需要在东莞万江购房，但由于不具备东莞万江户口，无法享受当地公积金贷款政策。为了解决这一问题，东莞万江市公积金管理中心经过深入研究，出台了公积金异地贷款政策。

二、政策解读

1.异地贷款对象

公积金异地贷款政策主要面向以下三类人群：

（1）在东莞万江无自有住房，但已在东莞万江缴纳公积金的职工；

（2）在东莞万江无自有住房，已在异地缴纳公积金的职工；

（3）在东莞万江有自有住房，但公积金账户余额不足以支付购房款的职工。

2.异地贷款条件

申请公积金异地贷款的职工需满足以下条件：

（1）在东莞万江无未结清的公积金贷款；

（2）在异地或东莞万江的公积金账户余额充足；

（3）信用良好，无不良信用记录；

（4）符合东莞万江市公积金管理中心规定的其他条件。

3.异地贷款额度

公积金异地贷款额度根据以下因素确定：

（1）申请人及配偶的公积金账户余额；

（2）申请人及配偶的缴存年限；

（3）申请人在东莞万江的住房情况。

4.异地贷款期限

公积金异地贷款期限最长为30年，具体期限由申请人及银行协商确定。

三、政策意义

1.优化资源配置

公积金异地贷款政策的实施，有利于促进公积金资源的优化配置，提高公积金使用效率。职工可以在不同城市间自由流动，根据自身需求选择购房地点，从而降低购房成本。

2.促进房地产市场健康发展

公积金异地贷款政策的出台，有助于缓解部分城市住房供应紧张的局面，促进房地产市场健康发展。

3.提高职工福利待遇

公积金异地贷款政策为在外地工作的职工提供了便利，使他们能够更好地享受住房保障，提高生活质量。

东莞万江市公积金异地贷款政策的实施，标志着我国公积金制度改革迈出了新步伐。这一政策为广大购房者提供了更多选择，有助于优化资源配置，促进房地产市场健康发展。未来，我国公积金制度将继续深化改革，为广大职工提供更加优质的服务。

（注：本文部分数据来源于东莞万江市公积金管理中心，仅供参考。）

东莞万江公积金可以异地贷款买房吗

东莞万江公积金可以在异地贷款买房吗

东莞万江交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加东莞万江住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着东莞万江公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

扩展资料

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。

一、住房公积金由资金中心转出至异地

1、申请范围

（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；

（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；

（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

具体请按照异地中心要求准备材料

3、办理地点

异地住房公积金管理中心。

二、住房公积金由异地转入至资金中心

1、申请范围

已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

（1）申请人有效身份证件原件；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。

单位经办人集中代为申请的提供以下材料：

（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；

（3）职工有效身份证件复印件；

（4）单位经办人有效身份证件原件。

3、办理地点：

单位住房公积金经办网点办理。

参考资料：东莞万江市住房公积金管理中心—东莞万江市住房公积金提取管理规定

东莞万江公积金可以在外地买房吗

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随着东莞万江房价的居高不下，因此越来越多的人选择公积金贷款买房。那么问题来了，东莞万江公积金可以在外地买房吗？东莞万江公积金异地买房所需资料有哪些呢？别急，下面我来为大家简单介绍下。

东莞万江公积金可以在外地买房吗

可以买，但要满足这些条件：申请人按时缴存住房公积金半年以上；申请人有不错的收入和还贷能力；申请人所购房屋是自住房；夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款；首次申贷首付在30%以上，贷款额低于房产评估值的60%，且低于所购房价的70%；二次申贷首付不低于50%，贷款额低于房产评估值的60%；两次以上不予贷款。

东莞万江公积金异地买房所需资料

1、借款人身份证、户口簿、结婚证以及未婚证明;若是已婚，还需出示配偶身份证、户口簿以及结婚证。

2、若有共同借款人，也需提供其身份证、关系证明以及婚姻状况证明。

3、借款人、共同借款人及配偶信用报告、贷款申请审批表。

4、已备案的异地商品房购房合同、首付款凭证、本人名下可抵押房产证、评估报告、异地开发企业账户。

东莞万江公积金异地买房流程

1、申请人领取并填写《公积金贷款审批表》。

2、准备有关材料，并递交至公积金管理中心窗口审批。

3、领取通知书。并到房管局产权交易处办理抵押、担保等相关手续。

4、与贷款行签订贷款合同，由银行将贷款资金汇入开发商的制定账户。

5、办理完毕，等待银行通知，并按期还款。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对东莞万江公积金可以在外地买房吗以及东莞万江公积金异地买房所需资料也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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东莞万江公积金可以异地贷款买房吗

东莞万江的公积金可以用在异地买房，但只能提取公积金，一般不能以公积金贷款。

东莞万江住房公积金贷款仅支持东莞万江市内购买的具有所有权的住房。

在东莞万江市以外地区购房的职工需申请公积金贷款的，建议咨询当地的公积金中心。

可为缴存职工开具异地贷款缴存证明。

连续足额缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

根据法律规定：

经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式，帮助缴存职工解决住房问题。

1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。

此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，是贯彻落实党的十八届三中全会决定关于“建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制”有关要求，完善住房公积金制度的重要举措。

这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益，进一步提高住房公积金制度公平性和有效性，也有利于简并住房公积金存款利率档次，符合利率市场化改革的总体方向。

同时，此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配，不会推升整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

东莞万江公积金异地贷款政策

东莞万江公积金异地贷款政策：

1、全国范围内支持异地贷款城市

目前支持全国范围内异地贷款的主要有19个城市，分别如下：西宁、银川、成都、贵阳、海南省、西宁、杭州、福州、厦门、北京、上海、广州、东莞万江、天津、太原、重庆、石家庄、乌鲁木齐、黑龙江。

2、部分跨省公积金异地贷款城市

部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市异地互贷。据百瑞统计，部分跨省支持异地贷款城市包括武汉、长沙、南宁、南昌。

3、省内公积金异地互贷城市

省内异地公积金互贷城市。目前实现省内异地贷款城市有9个：沈阳、济南、长春、洛阳、合肥、青岛、兰州、西安、昆明、四川。省内其他城市缴存公积金可以在这几个城市申请公积金贷款买房。

4、尚未推行公积金异地贷款城市

目前尚未推行公积金异地贷款城市有：南京、苏州、郑州、大连和呼和浩特。因此，在异地买房存在房贷，是可以提取住房公积金用于还贷的。和买房地区与住房公积金缴纳地区是否在同一个城市没有直接关系。

已经在异地买房的东莞万江缴存职工，不管买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向东莞万江公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。

职工只需携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到东莞万江公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照东莞万江公积金提取管理规定审核的额度为准。

东莞万江住房公积金可以在异地贷款买房吗

东莞万江交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加东莞万江住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着东莞万江公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

扩展资料

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。

一、住房公积金由资金中心转出至异地

1、申请范围

（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；

（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；

（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

具体请按照异地中心要求准备材料

3、办理地点

异地住房公积金管理中心。

二、住房公积金由异地转入至资金中心

1、申请范围

已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

（1）申请人有效身份证件原件；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。

单位经办人集中代为申请的提供以下材料：

（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；

（3）职工有效身份证件复印件；

（4）单位经办人有效身份证件原件。

3、办理地点：

单位住房公积金经办网点办理。

参考资料：东莞万江市住房公积金管理中心—东莞万江市住房公积金提取管理规定